上海买房必须要结婚吗 上海买房子需要什么条件外地人

上海买房必须要结婚吗 上海买房子需要什么条件外地人

上海作为国际大都市，房价特别的贵，但是在上海比房子还要贵重的是上海户口，毕竟钱能解决的都不算问题。根据一份调查显示上海1,500万的外地人当中只有6%的人有资格在上海买房。下面小编就将跟大家聊一下关于上海买房必须要结婚吗以及上海买房子需要什么条件外地人这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！

一、上海买房必须要结婚吗

1、如果是上海本地人，想要在上海买房，可以以个人名义购买，也就是不需要结婚，不需要以家庭为单位购买房屋，而非上海户籍的外地人在上海买房必须结了婚，以家庭为单位才可以买。

2、根据上海限购房屋的政策，在上海买房的外地人需要有结婚证。房子的均价都是5万起步，虽然也有不到3万的房子，但那些都是在崇明长兴岛，特别偏远。上海人均住房面积只有37平方米，从这个数据来计算，想要在上海买一套像样的房子，至少要花四五百万。再结合贷款政策，如果外地人想要在上海买房，首先要准备200万首付，然后每个月需要贷款25,000元左右，压力真的是太大了。以上就是关于上海买房必须要结婚吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

二、上海买房子需要什么条件外地人

外地人想要在上海买房所必须满足的条件如下：

1、你是单身的，那么不可以在上海买房，如果已经结婚了，可以以家庭单位来购买房屋，但是前提是必须提供婚姻证明。

2、如果是买的第1套房子，就必须提供从买房那一天起的前三年在这个城市已经累计缴纳两年以上的个人所得税或者社会保险的证明，但是要交纳房产税。

3、如果本身已经在上海有一套或以上的房子了，又或者是不能提供累计缴纳个人所得税或者社会保险的证明，就不可以购买上海的房屋。所以在上海买房子其实需要的不是上海的居住证，而是符合买房子的条件。

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