常州新北区二手房过户在哪里办理，什么流程

常州新北区二手房过户在哪里办理，什么流程

常州新北区二手房需要到行政服务中心（珠江路168号）办理；同时依据买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体如下：

一、买方按揭贷款购房流程

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

5、银行发放贷款

6、双方共同去做物业交割

7、向卖方支付尾款

二、买方全款购房流程

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

2、买方支付卖方定金

3、双方共同去做房屋过户

4、双方共同去做物业交割

5、买方全款付清给卖方

新北区的二手房交易，请到新北区房产管理中心办理，太湖中路府琛花园1-11号办理，受理时间10个工作日。

带齐买卖双方夫妻携带本人身份证、结婚证，身份证、国有土地使用证共同到房产登记部门办理。

在房管所办理。带起双方的户口本，身份证及复印件，并双方签字。