徐汇区二手房过户手续

徐汇区二手房过户手续

徐汇区过户二手房需要携带相关的资料，比如说身份证、户口本、结婚证、房产证等等。当然二手房过户也需要缴纳一定的过户费用的，过户费用是按照你房子的面积、房龄、户型来收取的，如果面积大一点的房子，所需要收取的过户费比例就会多一点的呢，当然每个城市的收取比例也是不一样的啦，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

在徐汇区这边购买二手房还是非常不错的选择，这边的发展还是非常不错的，在这边购买二手房是需要办理二手房过户的，二手房过户手续不是特别复杂。在办理之前，买卖双方先将材料准备齐全，包括身份证，户口本，结婚证明，房产证等等，然后约定时间去房管局那边办理，在办理之前交纳相关的税费，税费是由买卖双方共同承担的，然后买卖双方去相关的窗口那边填写申请表格，提交相关的资料。

据我了解到，只要购买徐汇区大产权的二手房都是需要办理过户手续的，过户都是在当地的房地产交易中心办理，只要买卖双方签订购房合同之后，就可以把合同提交到房地产交易中心，等待7个工作日后双方约定时间过户，双方准备好过户的材料，交易中心的人员会帮其计算过户费用，双方缴纳相应的税费就办理成功了，现在办理过户手续还是比较简单的。

徐汇区二手房在交易的时候，那肯定是需要缴纳过户费的，到时买卖双方提前准备好相关的材料就可以啦，然后到徐汇区当地的房产交易中心提交材料，等工作人员审核好之后就可以啦，只要相关材料准备齐全，一般是没有问题的，如果材料不齐全，那就要等下次再去办理啦。在办理过户的时候，还需要缴纳过户费的，到时工作人员会计算好的。

在徐汇区如果有二手房需要过户，首先要签约。如果这房子属于夫妻双方的话，你要和卖方的夫妻双方同时到房屋产权监理部门签订房地产买卖契约，然后还需要按照国家规定交纳相关税费。之后还要填写房屋产权登记表。按照要求提交资料，然后买方的话可以到产权监理部门领取过新房产证。注意，办理相关手续的时候，一定要带上身份证原件和复印件。