Simone请婚姻法专业律师进来!最高分悬赏!
的有关信息介绍如下：
1、你说的在你父亲名下的房子是在你父亲再婚后交款取得所有权的。从这个角度来讲，即使房产证在你父亲一个人的名下，也是夫妻共同财产。除非他们二人有特殊约定。
基于这一点，你父亲即使去公证处立遗嘱，也只能处分他拥有的那一半产权，另一半属于你继母的，你父亲无权处置。
你父亲的那一半，如果有遗嘱，按遗嘱处理。
如果没有遗嘱按法定继承，应该由配偶子女共同分割。那个继子26岁，你父亲14年前再婚，如果再婚后该继子与你父亲一同生活，形成了有扶养关系的继父子关系，也有继承权，同你和你继母一同继承。否则，他没有继承权。
2、提出离婚与否由你父亲决定，如果对方不同意，你父亲只能到法院起诉。如果没有特别的证据能证明双方感情破裂的，诉讼离婚会是个很漫长的过程，很难一次成功。
且，基于房产属于共同财产的前提，就算离婚，对方也要分割，你的目的无法达到。
你父亲去世，这夫妻关系当然也就不存在，不过对你的利益并无影响。
3、房屋过户应该到当地房屋土地管理部门，看房产证上的颁发机关的公章就知道了。
你爷爷承租的公房变更承租人是否可以该给谁，你最好到该们权单位问清楚。
你父亲买断的钱，如果他们不离婚，至少有一部分属于夫妻共同财产，你擅自处置对方是可以追偿的。如果离婚，确定分割给你父亲，如何处置由他决定。
一、你父亲是在94年娶了你的继母，该房产是在01年所购，应该属于夫妻共同财产。但是你父亲立遗嘱指明房子给你的话，你继母和她的儿子就丧失继承权，房子全部是你的了。
立遗嘱要去公证处。
二、男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。（就是说你一审的时候你继母不同意离婚，法院会进行调解，如果调解无效，二审一般都会判离的）。
不管你继母同不同意离婚，在离婚时都无权利分你父亲遗嘱明确由你继承的房产和其他财产，其余你父亲的财产算父妻共同财产，继母先分一半，剩下的一半你继母、继子、你再来分，分到多少你们协商，不行就上法院。
你父亲在离婚前先你继母去世，你继母有继承权，离婚后去世，则你继母无继承权。
三、房产过户在房产交易中心办理。
你爷爷的房子你们只属于具有承租权，你父母没离婚，你继母可以居住，你无权把她赶走。
四、你爸爸买断的钱属于夫妻共同财产，按法律你继母可以分得其中的部分。你把钱转移，你继母可以请求法院判决返还其中应有的部分。
一、立遗嘱确实可以去公证处，实际上相当于司法局的下属部门。你父亲的遗嘱指明房子给你的话，你后妈的儿子、即你父亲的继子就丧失继承权，房子全部是你的了。不过他们可以向法院起诉，要求撤销公证遗嘱，法院最后说了算。
二、离婚需要双方当事人的确认，即需要你父亲亲自提出，并签字办离婚。继母同意离婚，除了遗嘱明确由你继承的房产，其余你父亲的财产你父母各一半。
未离婚而你父亲去世后，除了遗嘱明确由你继承的（如房产），其他的财产（如存款等等）算父妻共同财产，继母先分一半，剩下的一半你继母、继子、你再来分，分到多少你们协商，不行就上法院。
父亲去世后，夫妻关系自动终结，但是继母还是有继承权的。
三、房产过户在房管局办理，具体程序去问问吧，一般都有工作大厅专门办理这事儿。
爷爷的公房的居住权按理在爷爷过世后公家会收回的，现实中看爷爷的单位怎么处理吧，一般都是没人问的。
将父亲的存款转移，如果继母能证明的话，（她可以到你父亲单位查到吧），不能说诈骗，但法院可以要求你返还的。
第一个问题回答：到公证处去立遗嘱；你爸只能处分属于自己的房地产。照你说的你爸单位的房子应该是夫妻共同财产。
第二个问题的回答：离婚是你爸和后妈的事情，你说了不算数。至于房产怎么分配只能由你爸和后妈来商量决定。
第三个问题回答：两证（房产证、土地使用权证）齐全的房子过户到房产局办理过户。
关于你爷爷的房子，居住权原始居住权人是你爷爷的话，你爷爷有权选择共同居住人。
北京那个律师事务所，回答是对的...我是这个专业的...如果还有问题可以加我...愿意为你服务
