深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是什么？

深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是什么？

深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是为了打击假离婚避限购。

2020年7月15日，市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号，以下简称《通知》）。

《通知》规定，购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。

此外，夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。

扩展资料

深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中规定：

第二条 完善差别化住房信贷措施

在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。

根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

从7月15日开始，深圳市住房建设局等八个部门联合拟出了一项通知，其中有一项通知与房子有关，这项通知里面规定买房的时候要追溯到三年之前，如果有多次离异的就要把那些房子全部追回，意思就是说必须要离婚满三年以后，才可以买房子。很多人都觉得这是历史上最严格的买房政策了，但是其目的是为了防止有人为了买房假离婚。

其实早在2017年3月的时候，北京就发布了一条通知，里面所阐述的意思言简意赅来说就是离婚一年内就可以买房，2019年5月1日起，双方夫妻还没有离婚的时候买的房子，离婚之后，不是主贷人再次买房子就是有房有贷的情况了，就再也不能享受低首付买房子。

但是还是有的人一门心思在想着如何破解这个政策，再使用假结婚的办法来买房子，于是深圳也见招拆招，下达这个通知以后，也就是说一个深圳户口的家庭最多只能拥有两套房子，如果说现在家里已经拥有一套房子了，想要离婚之后双方各买各的，就必须要双方离婚三年之后才可以再买房子。所以说在网络上流传的利用和老婆离婚来购买房子的办法已经不能轻松玩转了。

婚姻本来是一件非常幸福美满的事情，对于男人或者女人来说都是一种保障，但是当婚姻变成了一种工具，爱也变成了算计的时候，就是一件非常可怕的事情，当婚姻中的另一半对你说，我们假装离婚为了方便名字全部都写成我的名字，如果你当真了的话，那么带来的可能就是无尽的损失和伤害了。

其目的其实就是防止一些人通过离婚的手段来获取购房机会。对其他人更公平

为了保证购房的公平性。深圳购房追溯3年内离婚记录，避免出现为了购房而出现的假离婚现象。

深圳购房追溯3年内离婚记录是为了避免炒房者利用假结婚真炒房购房，打击炒房者的政策行为