公积金贷款怎么贷

公积金贷款怎么贷

公积金贷款怎么贷呢？公积金贷款是指以个人公积金账户中的资金为质押，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。公积金贷款具有利率低、还款期限长、还款方式灵活等优点，因此备受广大购房者的青睐。那么，公积金贷款怎么贷呢？下面就为大家详细介绍。

公积金贷款怎么贷：

1、准备材料

(1)购房合同或预售合同。

(2)购房人身份证、户口本、结婚证等证件。

(3)购房人的工作证明、收入证明等。

(4)购房人的公积金缴存证明。

(5)银行流水账单等。

2、填写申请表

购房人需要填写公积金贷款申请表，并在表格上签字确认。

3、提交申请材料

购房人需要将填写好的申请表和相关材料提交给公积金管理中心。

4、审核贷款申请

公积金管理中心会对购房人的申请材料进行审核，包括购房人的个人资料、购房合同、收入证明等。

5、签订贷款合同

审核通过后，购房人需要与银行签订公积金贷款合同，并缴纳相关手续费和保证金。

6、放款

银行会将贷款金额直接打入购房人的账户中，购房人可以用这笔钱来支付房款。

公积金贷款注意事项：

1、贷款额度

公积金贷款的额度一般为购房总价的70%至90%，具体额度根据购房人的个人情况和银行的政策而定。

2、贷款期限

公积金贷款的期限一般为5年至30年，具体期限根据购房人的个人情况和银行的政策而定。

3、利率

一般来说，公积金贷款的利率是由国家规定的，目前执行的是基准利率加上一定的利率浮动范围。具体利率浮动范围根据不同的银行政策而定，一般在基准利率的基础上浮动0.1%至0.3%不等。

4、还款方式

购房人需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，避免因还款不及时而产生逾期费用和信用记录不良等问题。

5、提前还款

购房人可以在还款期限内提前还款，但需要缴纳一定的提前还款违约金。

文章总结：好了，关于公积金贷款怎么贷的相关知识就介绍到这里了。总之，公积金贷款是一种非常优惠的购房方式，但购房人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款额度、期限和还款方式，并严格按照合同约定还款，避免因还款不及时而产生逾期费用和信用记录不良等问题。

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