为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产，如果进军房地产会怎么样？

为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产，如果进军房地产会怎么样？

互联网企业进入房地产已经有段时间了，只是没有多少新闻报道，导致很少有人知道。

比如阿里。2012年，淘宝司法拍卖上线。2019年，随着布局的成熟，阿里拍卖也开始涉足个人二手房交易的领域。直接在手机淘宝上输入“我要买房”，就可以看到在售的房源信息。

比如腾讯。2017年12月14日，腾讯云和链家签署了战略合作协议，链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程。2017年12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。

比如京东。早在2017年10月24日，京东便上线地产板块，赋能地产界合作伙伴。最近京东已经不满足于做中介了，2020年5月22日，京东的自营房产业务正式上线。

上面可以看到，互联网公司进入房地产行业的方向略有不同，有的是觊觎线下的社区重视运营，有的重视流量进行房屋买卖中介服务。不管以什么样的方式，可以想象的是，互联网公司介入房地产这个传统市场，或许可以促使交易更加高效地完成，并让业主享受到更丰富、便捷的社区服务。

老百姓其实对这些无感，只关心房价，有了互联网的介入是不是真如马云所述未来房子如葱。我却不这么认为，房地产这门生意本身体量巨大，互联网公司目前来看完全没有触及根本，一直浮于上游。究其原因是讲究轻资产模式的互联网公司碰到需要重资产运营的地产市场难以适应，无法从更上游的地方予以改造。

这个问题很不错，我试着来回答一下，希望我的回答对大家有帮助！

阿里腾讯为何不做房地产？我们都知道，互联网公司的模式很轻，讲究的是一个轻资产运营。而房地产是一个很重的行业，比如说万达恒大这些地产公司，哪家的负债不是高的吓死人？

再退一步说，阿里和腾讯都没有那个本事去做房地产。阿里腾讯是互联网行业的巨头，但跨行如跨山，即使阿里腾讯拿得出钱，也很难杀进房地产这块领域！

当年王健林的万达够厉害吧？那时候万达也做了几波电商，不也是死的惨吗？

房地产巨头不会同意？你腾讯阿里是混互联网行业的，怎么的？眼红房地产行业赚钱，所以你们要进来？试问，像全国的万科、恒大以及融创万达等这些地产巨头，会对阿里腾讯说YES？到时候他们会抱团，直接把阿里腾讯打残废，商业场上，谁会和你讲情面？

直白点说，阿里的主业是电商，阿里要做社交，腾讯同意了吗？腾讯不仅不同意，还组建了“反阿里联盟”来反击阿里！

所以，别看阿里腾讯是巨头，他也只能赚他所在主行业里的钱。这个社会讲究的是分工合作，不可能说是你是巨头，就什么都让你搞，如果说什么都让你搞了？那别人又搞什么呢！这不是扯了嘛！

中国有句古话说的好，“井水不犯河水”！你做你的，我做好我的。就这样，大家相安无事，不然到时候会出问题！

以前做房地产他们不够格，当够格了他们已经如日中天，不屑这种投资大、太劳累、收益骤减的行业。但是，以玩票的心态，打打擦边球的心态，搞搞房地产，他们当中也不乏其人，比如盖职工宿舍，搞智慧建筑等等……

投资必须保证未来的有效产出足以还本付息，否则就是庞氏骗局

平台房地产交易是趋势

平台线上看房不会代替实地看房，毕竟国内房价这么贵，5g云游再清晰也会有人害怕“只拍好的促销量”，未来几十年的支出没人会为了节约那么几天的看房时间而一锤子做买卖。

但是线上的交易本身是足够安全的，特别是支付宝淘宝这种平台，哪怕是拍卖都做得起来，房子这种看似贵重的商品终究是冲击不了淘宝的道德底线，在签约方面安全性甚至比线下的房产中介高出不少。

旗下都有房地产业务，可能不是直接控股，或者直接屯现房。

是否投资房产建设不知。但目前各大房企陆续借助电商平台销售房产确是事实。前有阿里拍卖，后有阿里巴巴的小铺房产，再到前不久刚刚上线的京东自营房产～说明了一定问题。

做房地产暴利的时间是短暂的，也就是各国家住房升级过程的一个副产品，短暂高潮后，会归于平凡的，而且房地产投入太高了，压资金太多了，

没有巨头们在互联网赚钱

房地产已经出现皮软。无需介入。

你怎么知道他们没做？他们不一定的做，他们可以投资可以入股啊，只是你不知道而已。